고양지원 2019타경12646-1 강선마을 복합상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-10-21 경매접수
2. 19-10-23 경매개시결정
3. 19-10-23 배당요구종기
4. 21-02-16 5차 매각기일 · 최저가 48원 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.02㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

5302만

담당계

8계 · 031-920-6318

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강선마을 복합상가 · 86.02㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 1388

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "주엽역"이 소재하고 있어 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브 지하 3층 지상 23층 건내 3층 319호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 바닥: 하드 륨 및 타일 마감 등 창호: 새시 및 강화유리 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접상가와 경계벽없이 바닥경계선으로 구획되어 있는 오픈형 상가(건축물대장상 판매시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비, 소화전 설비, CCTV 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주상용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중앙로(광대로) 및 서측 및 북측으로 도로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 위치확인은 관리사무실 비치도면 및 건축물 현황도면을 기초로 현장 실사하였음. 2)『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』중 상가건물의 구분소유에 관한 사항. (1) 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제1조의2, 『동법 시행령』 제2조에 규정된 바닥 경계표지는 육안으로 확인됩니다. 다만, 제319호와 제320호의 경계는 바닥장식으로 덮여있으니 참조바랍니다. (2)『동법 시행령』제3조의 건물번호표지 및 구분점포의 위치가 표시된 위치 현황도는 소재불명하니 경매에 참조하시기 바랍니다. 3) 본건은 오픈상가의 형태를 갖추고 있음. (첨부 사진전경 참조) 4) 본건 제319호와 인접 제320호는 하나의 점포로 이용중이니 경매 참여시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층319호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주상복합 상가동 건물(서관동)의 오픈형 구분 점포

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

임차인

육OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-16 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층319호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 86.02㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 325m · 강선초등학교 · 초등학교
• 345m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 396m · 음악원
• 426m · 발산중학교 · 중학교
• 443m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 한수초등학교 · 초등학교
• 725m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 749m · 문화초등학교 · 초등학교
• 758m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 761m · 저동초등학교 · 초등학교
• 851m · 한수중학교 · 중학교
• 996m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 96m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 130m · 강선마을12단지 · 999
• 196m · 강선마을13단지 · 999
• 299m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층319호 (주엽동,강선마을)

감정가

200원

최저가

48원 (24%)

건물면적

86.02㎡ (26.0평)

기일

21-02-16

등기부현황

등기 기재 없음