고양지원 2019타경69901-1 탄현마을

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.04㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 031-920-6314

도로명주소

현중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄현마을 · 68.04㎡ (20.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄현동 64

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식구조, 평슬래브지붕 층수 : 지하 1층, 지상 17층 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 대지권비율은 42,271.9분의 37.46이고, 토지대장 대지권 등록부 상의 대지권비율은 42,271.9분의 37.45로 다소 상이하며, 본 감정평가서는 귀 제시목록을 기준으로 작성하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 121원 ~ 140원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 현중로 64, 605동 11층1101호 (탄현동,탄현마을아파트)

감정가

220원

최저가

107원 (49%)

건물면적

68.04㎡ (20.6평)

기일

21-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음