와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2020타경2799-1 강선마을

경기도 고양시 일산서구 대산로 56, 304동 6층603호 (주엽동,강선마을아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가195원15원/평· 감정가 195원 (100%)

담당계8계031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2020타경2799-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
195원감정가 대비 100%
감정가
195원최저가 = 감정가
최저 평당가
15원/평건물면적 기준 · 총액 195원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
198원 ~ 230원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 195원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
42.48㎡ (12.9평)
제시외면적
없음
보증금
19원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6500만
도로명주소
대산로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 강선마을 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
주엽동 56
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산서구 주엽동 소재 "일산국제컨벤션고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 중 6층 603호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등) 1세대 중 일부(지분 1/2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-29sd2021.09.01 도달
20-03-16sd2020.03.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대산로 56, 304동 6층603호 (주엽동,강선마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트임.(강선마을 3단지 한신아파트)

부동산

부동산표시목록

공유자 유OO

교부권자 고OOOOOOO

채권자 전OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-10 · 경기도 고양시 일산서구 대산로 56, 304동 6층603호 (주엽동,강선마을아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층아파트 1층 601.754㎡ 2층 555.854㎡ 3층 555.854㎡ 4층 555.854㎡ 5층 555.854㎡ 6층 555.854㎡ 7층 555.854㎡ 8층 555.854㎡ 9층 555.854㎡ 10층 555.854㎡ 11층 555.854㎡ 12층 555.854㎡ 13층 555.854㎡ 14층 555.854㎡ 15층 555.854㎡ 16층 394.920㎡ 17층 394.920㎡ 18층 394.920㎡ 19층 394.920㎡ 지하층 534.240㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ (갑구4번 2분의1 김진수지분 전부)

당사자

채권자
전OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 286m일산국제컨벤션고교5000, 70, 7727, 90, 921, 95, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
  • 294m발산중학교70, 7727, 90, 921, 95, 999
  • 317m발산중학교70, 7727, 90, 921, 95, 999
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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 198원 ~ 230원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 대산로 56, 304동 6층603호 (주엽동,강선마을아파트)
감정가
195원
최저가
195원 (100%)
건물면적
42.48㎡ (12.9평)
기일
21-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
198원 ~ 230원중간 추정: 209원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 195원 × 102~118% = 198원 ~ 230원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2021년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건