와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2020타경4542-1 NF

경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 502동 2층206호 (대화동,대화마을)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가320원13원/평· 감정가 320원 (100%)

담당계4계031-920-6314

고양지원 2020타경4542-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
320원감정가 대비 100%
감정가
320원최저가 = 감정가
최저 평당가
13원/평건물면적 기준 · 총액 320원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
325원 ~ 377원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 320원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.37㎡ (25.5평)
제시외면적
없음
보증금
32원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4678만
담당계
4계 · 031-920-6314
도로명주소
대화1로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
대화동 1
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산사구 대화동 소재 " 대화초등학교" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주변환경은 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 20층 건내 제2층 제206호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 주차장이 외부공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 근린공원(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-04mg—
20-11-04sd2020.11.19 도달
20-09-22sd2020.10.05 폐문부재
20-08-14sd2020.08.30 폐문부재
20-06-19sd2020.07.04 폐문부재
20-05-22sd2020.05.28 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 502동 2층206호 (대화동,대화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 대화마을 아파트

부동산

부동산표시목록

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

채권자 주OOOOOOOOO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-10 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 502동 2층206호 (대화동,대화마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 670.2990㎡ 1층 643.1520㎡ 2층 638.9520㎡ 3층 638.9520㎡ 4층 638.9520㎡ 5층 638.9520㎡ 6층 629.7120㎡ 7층 629.7120㎡ 8층 629.7120㎡ 9층 629.7120㎡ 10층 629.7120㎡ 11층 629.7120㎡ 12층 629.7120㎡ 13층 629.7120㎡ 14층 629.7120㎡ 15층 629.7120㎡ 16층 568.2450㎡ 17층 568.2450㎡ 18층 568.2450㎡ 19층 537.5115㎡ 20층 209.9040㎡ 철근콘크리트조 84.3669㎡

당사자

채권자
주OOOOOOOOO
채무자
조OO
소유자
조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 190m대화초등학교초등학교
  • 313m대송중학교중학교
  • 457m고양한내초등학교초등학교
  • 466m대화고등학교고등학교
  • 955m대화중학교중학교
  • 1283m장촌초등학교초등학교

버스

  • 216m양우아파트.송포청소년문화의집1000, 3300
  • 264m현대파크아파트.양우아파트1000, 3300
  • 299m송포파출소.송포농협1000, 3300
  • 300m대송중학교1100
  • 316m송포파출소.송포농협1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 325원 ~ 377원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 502동 2층206호 (대화동,대화마을)
감정가
320원
최저가
320원 (100%)
건물면적
84.37㎡ (25.5평)
기일
21-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
325원 ~ 377원중간 추정: 343원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 320원 × 102~118% = 325원 ~ 377원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2021년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건