고양지원 2020타경9585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-06 · 경매접수
2. 20-10-13 · 경매개시결정
3. 20-10-13 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.48㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

8660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8915만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.48㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄현동 1640-11

호

53층

당사자

채권자

퍼OOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측에 위치하며, 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 방송관련시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재 하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상53층 건물내 제29층 제2904호로서, (사용승인 : 2013.04.26 ) 외벽 : 일부 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되며, 세대별로 시스템 에어컨 등이 설치되어 있는 것으로 탐문되나, 정상작동여부, 성능 등은 별도의 확인이 필요하오니 관련업무시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인근필지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측 일부가 왕복 6차선 포장도로와 본건 단지 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭25M -30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대 보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임차인 점유중으로 탐문되나 정확한 임대관계는 미상임. - 현장조사일 현재 점유자의 거부로 내부확인이 불가하여 건축물현황도 등을 기반으로 내부구조도를 개략적으로 작성하였으니 경매 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 29층2904호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 두산제니스아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

심OO

채권자

퍼OOOOOOO OOOO

채무자

권OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-29 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 29층2904호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트 1층 554.8379㎡ 2층 3층 947.6186㎡ 4층 947.6186㎡ 5층 947.6186㎡ 6층 947.6186㎡ 7층 947.6186㎡ 8층 947.6186㎡ 9층 947.6186㎡ 10층 947.6186㎡ 11층 947.6186㎡ 12층 947.6186㎡ 13층 947.6186㎡ 14층 947.6186㎡ 15층 887.7623㎡ 16층 947.6186㎡ 17층 947.6186㎡ 18층 947.6186㎡ 19층 947.6186㎡ 20층 947.6186㎡ 21층 947.6186㎡ 22층 947.6186㎡ 23층 947.6186㎡ 24층 947.6186㎡ 25층 947.6186㎡ 26층 947.6186㎡ 27층 947.6186㎡ 28층 947.6186㎡ 29층 947.6186㎡ 30층 947.6186㎡ 31층 947.6186㎡ 32층 947.6186㎡ 33층 239.161㎡ 34층 947.6186㎡ 35층 947.6186㎡ 36층 947.6186㎡ 37층 947.6186㎡ 38층 947.6186㎡ 39층 947.6186㎡ 40층 947.6186㎡ 41층 947.6186㎡ 42층 947.6186㎡ 43층 947.6186㎡ 44층 947.6186㎡ 45층 887.7623㎡ 46층 947.6186㎡ 47층 947.6186㎡ 48층 947.6186㎡ 49층 947.6186㎡ 50층 668.2856㎡ 51층 657.3989㎡ 52층 657.3989㎡ 53층 657.3989㎡ 철근콘크리트구조 120.4817㎡

주변

학군

• 366m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 481m · 일산동중학교 · 중학교
• 646m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 705m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 770m · 현산초등학교 · 초등학교
• 791m · 일산고등학교 · 고등학교
• 800m · 일산중학교 · 중학교
• 814m · 한산초등학교 · 초등학교
• 816m · 홀트학교
• 834m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 937m · 한뫼초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 경남아너스빌.탄현역 · 703, 7728, M7731
• 165m · 경남아너스빌.탄현역 · 703, 7728, M7731고양
• 168m · 일산두산위브더제니스 · 7728
• 211m · 탄현마을3.5단지 · 7728
• 260m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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