고양지원 2020타경9943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1071.33㎡ (324.1평)

토지면적

1261.00㎡ (381.5평)

제시외면적

없음

청구금액

19억 4969만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가좌로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1071.33㎡ (324.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 468-3 · 계획관리지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO(OOOOOO)

채무자

대OOOOOOO

소유자

대OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임. 대상물건 일련번호(2)은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1)은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 대상물건 일련번호(2)는 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 대상물건 일련번호(2)는 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재> [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3-(가) 일반철골구조 평스라브지붕 3층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 마감 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상 일련번호 3-(가)는 공장’ 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상건물은 기본적인 전기설비 및 위생 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 제시외 부합물 및 종물(㉠-㉦) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 468-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 468-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 가좌로50번길 11-23 (가좌동,1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 목록1. 공장용지

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임금채권자

근OOOOO(OOOOOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

신OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO(OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 468-3 · 공장용지 1028㎡
• 21-09-01 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 468-4 · 도로 233㎡
• 21-09-01 · 경기도 고양시 일산서구 가좌로50번길 11-23 (가좌동,1동) · 일반철골구조 평스라브지붕 3층 공장 1층 328.31㎡ 2층 347.21㎡ 3층 352.07㎡ 옥탑 1층 43.74㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 486m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 578m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 616m · 고양송산중학교 · 중학교
• 814m · 송포초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 당음마을 · 20
• 315m · 가좌동종점 · 707, 9707
• 469m · 두신마을 · 20, 707, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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