고양지원 2020타경60566-1 성저마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

9605만

담당계

8계 · 031-920-6318

도로명주소

성저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성저마을 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

대화동 2002

호

4층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 연립주택단지 및 단독주택단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 연립주택단지 북동측, 남동측 및 남서측 인근 경의로변, 킨텍스로변 및 성저로변에 노선버스 정류장이 소재하며, 연립주택단지 남동측 도보 약12분 거리에 경의중앙선 "일산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 1996.02.02.인 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 4층 연립주택 1107동 중 4층 403호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 알미늄샷시 및 PVC(하이)샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 창고, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연립주택단지 남서측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있으며, 연립주택단지 내 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(신일비지니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신일비지니스 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 등의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부 구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 성저로 121, 1107동 4층403호 (대화동,성저마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 4층 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채권자

웰OOOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 고양시 일산서구 성저로 121, 1107동 4층403호 (대화동,성저마을) · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 4층 연립주택 1층 740.54㎡ 2층 737.18㎡ 3층 737.18㎡ 4층 737.18㎡ 지하층 737.18㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.33㎡

주변

학군

• 206m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 284m · 성저초등학교 · 초등학교
• 576m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 597m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 736m · 일산고등학교 · 고등학교
• 817m · 오마중학교 · 중학교
• 827m · 일산중학교 · 중학교
• 879m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 892m · 오마초등학교 · 초등학교
• 931m · 장성중학교 · 중학교
• 1023m · 일산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신일초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 대화동종점 · 700, 760, 771, 7728
• 260m · 대화동종점 · 700, 760, 771, 7728
• 351m · 성저마을13.14단지 · 88A
• 357m · 대우동양아파트 · 771
• 357m · 신원아파트 · 20, 20-1, 567, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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