고양지원 2020타경61408-1 대화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

8302만

담당계

8계 · 031-920-6318

도로명주소

대화2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대화마을 · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 2570

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단지 아파트 단지 및 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 지하1층/지상20층 건물내 제16층 제1603호로서, (사용승인 : 2003.08.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 평탄한 부정형 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자의 가족이 점유하고 있는 것으로 탐문되나 자세한 임대관계 미상임. - 본건 현장조사시 점유자의 비협조로 내부확인을 하지 못하여, 건축물현황 도면 및 외부 관찰, 인근 탐문 등을 통하여 유사물건의 표준적인 이용상황을 기준하여 내부 구조도 등을 개략적으로 표시하였으니 (베란다) 확장여부 등 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 602동 16층1603호 (대화동,대화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 대화마을아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 602동 16층1603호 (대화동,대화마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 670.2990㎡ 1층 550.9515㎡ 2층 638.9520㎡ 3층 638.9520㎡ 4층 638.9520㎡ 5층 638.9520㎡ 6층 629.7120㎡ 7층 629.7120㎡ 8층 629.7120㎡ 9층 629.7120㎡ 10층 629.7120㎡ 11층 629.7120㎡ 12층 629.7120㎡ 13층 629.7120㎡ 14층 629.7120㎡ 15층 629.7120㎡ 16층 629.7120㎡ 17층 629.7120㎡ 18층 629.7120㎡ 19층 629.7120㎡ 20층 537.5115㎡ 철근콘크리트조 84.3669㎡

주변

학군

• 438m · 대화초등학교 · 초등학교
• 561m · 대송중학교 · 중학교
• 587m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 691m · 대화고등학교 · 고등학교
• 752m · 대화중학교 · 중학교
• 1095m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1294m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 253m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 396m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 453m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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