경매· 아파트
고양지원 2020타경62258-1 NF
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 13층 1303호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 7520만1.3천만/평· 감정가 5억 3600만 (70%)
담당계13계031-920-6325
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 7520만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 3600만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7520만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 7520만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 94.44㎡ (28.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1448만
- 담당계
- 13계 · 031-920-6325
- 도로명주소
- 일현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 94.44㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 탄현동 1640-11
- 호
- 53층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치하는 "일산두산위브더제니스" 제101동 제13층 제1303호로서 인근은 중소규모의 상업시설, 업무시설 및 아파트 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경 은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 경의선 "탄현역"이 소재하는 바 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2013.04.26 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상53층 건 내 제13층 제1303호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈 마감. 창 호: 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 단위세대(방3, 드레스룸2, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관)로 이용중임. * 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측, 북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약25미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 사 회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-15 | sd | 2021.01.19 도달 |
| 20-12-17 | sd | 2020.12.21 도달 |
| 20-04-18 | sd | 2020.05.04 도달 |
| 20-04-01 | sd | 2020.04.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 13층 1303호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 두산제니스 아파트
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 1303호 | 290,000,000 | 2019.4.29.~ |
부동산표시목록
가압류권자 아OOOOOOOO
교부권자 고OOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
승계인 두OOOOOOO OOOO
임차인 조OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 1303호 | 2019.04.29 | 2019.4.29.~ | 290`000`000 | |
| 조○○ | 전부 | 2019.04.29. | 2019.04.26.부 터 | 290`000`000 | 2020.04.01 |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.04.29. | 2019.04.26.~2 021.04.25. | 290`000`000 | 2020.05.25 |
매각공고
20-12-02 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 13층 1303호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트 1층 554.8379㎡ 2층 3층 947.6186㎡ 4층 947.6186㎡ 5층 947.6186㎡ 6층 947.6186㎡ 7층 947.6186㎡ 8층 947.6186㎡ 9층 947.6186㎡ 10층 947.6186㎡ 11층 947.6186㎡ 12층 947.6186㎡ 13층 947.6186㎡ 14층 947.6186㎡ 15층 887.7623㎡ 16층 947.6186㎡ 17층 947.6186㎡ 18층 947.6186㎡ 19층 947.6186㎡ 20층 947.6186㎡ 21층 947.6186㎡ 22층 947.6186㎡ 23층 947.6186㎡ 24층 947.6186㎡ 25층 947.6186㎡ 26층 947.6186㎡ 27층 947.6186㎡ 28층 947.6186㎡ 29층 947.6186㎡ 30층 947.6186㎡ 31층 947.6186㎡ 32층 947.6186㎡ 33층 239.161㎡ 34층 947.6186㎡ 35층 947.6186㎡ 36층 947.6186㎡ 37층 947.6186㎡ 38층 947.6186㎡ 39층 947.6186㎡ 40층 947.6186㎡ 41층 947.6186㎡ 42층 947.6186㎡ 43층 947.6186㎡ 44층 947.6186㎡ 45층 887.7623㎡ 46층 947.6186㎡ 47층 947.6186㎡ 48층 947.6186㎡ 49층 947.6186㎡ 50층 668.2856㎡ 51층 657.3989㎡ 52층 657.3989㎡ 53층 657.3989㎡ 철근콘크리트구조 94.4442㎡
당사자
- 채권자
- 두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 366m상탄초등학교초등학교
- 481m일산동중학교중학교
- 646m황룡초등학교초등학교
- 705m덕이고등학교고등학교
- 770m현산초등학교초등학교
- 791m일산고등학교고등학교
- 800m일산중학교중학교
- 814m한산초등학교초등학교
- 816m홀트학교
- 834m호곡초등학교초등학교
- 866m일산동고등학교고등학교
- 937m한뫼초등학교초등학교
버스
- 145m경남아너스빌.탄현역703, 7728, M7731
- 165m경남아너스빌.탄현역703, 7728, M7731고양
- 168m일산두산위브더제니스7728
- 211m탄현마을3.5단지7728
- 260m철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 13층 1303호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
- 감정가
- 5억 3600만
- 최저가
- 3억 7520만 (70%)
- 건물면적
- 94.44㎡ (28.6평)
- 기일
- 20-12-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
- 고양지원 2025타경63732-1 · 아파트 · 가좌동4.4억 (100%) · 26-11-03
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- 고양지원 2025타경65312-1 · 다세대주택 · 덕이동1.2억 (49%) · 26-11-03
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