고양지원 2020타경62289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-03 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

킨텍스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대화동 2603

호

49층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스제2전시장" 북동측 인근에 위치하며 주위로 주상복합 단지[아파트, 오피스텔(주거용,업무용), 근린생활시설], 대규모 판매시설 및 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건 내 31층 3102호로서, 외벽: 석재 마감 등, 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 냉ㆍ난방설비, 기본적인 소방ㆍ소화설비 및 E/V설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1), 2) 광대한 부정형의 토지로서 일단의 주상용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35M-40M) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35M-40M) (접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 106동 31층3102호 (대화동,킨텍스꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 꿈에그린아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

국OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 106동 31층3102호 (대화동,킨텍스꿈에그린) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 131.4859㎡ 2층 130.0478㎡ 3층 473.2741㎡ 4층 473.2741㎡ 5층 473.2741㎡ 6층 473.2741㎡ 7층 473.2741㎡ 8층 473.2741㎡ 9층 473.2741㎡ 10층 473.2741㎡ 11층 473.2741㎡ 12층 473.2741㎡ 13층 473.2741㎡ 14층 473.2741㎡ 15층 473.2741㎡ 16층 473.2741㎡ 17층 473.2741㎡ 18층 473.2741㎡ 19층 473.2741㎡ 20층 213.568㎡ 21층 473.2741㎡ 22층 473.2741㎡ 23층 473.2741㎡ 24층 473.2741㎡ 25층 473.2741㎡ 26층 473.2741㎡ 27층 473.2741㎡ 28층 473.2741㎡ 29층 473.2741㎡ 30층 473.2741㎡ 31층 473.2741㎡ 32층 473.2741㎡ 33층 473.2741㎡ 34층 473.2741㎡ 35층 473.2741㎡ 36층 473.2741㎡ 37층 473.2741㎡ 38층 473.2741㎡ 39층 473.2741㎡ 40층 473.2741㎡ 41층 473.2741㎡ 42층 473.2741㎡ 43층 473.2741㎡ 44층 473.2741㎡ 45층 473.2741㎡ 46층 473.2741㎡ 47층 473.2741㎡ 48층 473.2741㎡ 49층 431.5705㎡ 철근콘크리트구조 84.4989㎡

주변

학군

• 616m · 한수중학교 · 중학교
• 676m · 한수초등학교 · 초등학교
• 742m · 한류초등학교 · 초등학교
• 768m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 984m · 대화중학교 · 중학교
• 993m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1084m · 음악원
• 1129m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 1152m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1295m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1325m · 고양한내초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 포레나킨텍스오피스텔 · 100, 2000김포, 33, 33-2, 83, 98, 99, 999
• 182m · 킨텍스역2번출구.포레나킨텍스 · 100, 55, 98, 98-1, 99, 999
• 216m · 킨텍스역.원시티1단지 · 10, 100, 1100, 55, 83, 900, 99, 999
• 271m · 일산디엠시티스카이뷰.현대백화점 · 10, 100, 2000김포, 83, 900
• 276m · 킨텍스역1번출구.현대모터스튜디오고양 · 1100, 2000김포, 55, 6701, 89, 98-1, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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