고양지원 2020타경64063-1 후곡마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.64㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 628만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

후곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 후곡마을 · 101.64㎡ (30.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일산동 1048

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 “신촌초등학교” 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 경의·중앙선 “일산역” 및 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트조 슬래브지붕 “후곡마을아파트 제501동“ 규 모 지하1층/지상18층 외 벽 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구 분 내 용 비 고 제501동 제12층 제1201호 아파트 (방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등) -

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 아파트 단지 내부도로가 외부공도와 연계되어있어 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신일비지니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 후곡로 35, 501동 12층1201호 (일산동,후곡마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조슬래브지붕 18층 아파트임.

부동산표시목록

가처분권자

수OOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

주OOO OOOOO

교부권자

고OOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 경기도 고양시 일산서구 후곡로 35, 501동 12층1201호 (일산동,후곡마을아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 18층 아파트 1층 521.94㎡ 2층 518.43㎡ 3층 518.43㎡ 4층 513.84㎡ 5층 513.84㎡ 6층 513.84㎡ 7층 513.84㎡ 8층 513.84㎡ 9층 513.84㎡ 10층 513.84㎡ 11층 513.84㎡ 12층 513.84㎡ 13층 513.84㎡ 14층 513.84㎡ 15층 513.84㎡ 16층 231.36㎡ 17층 231.36㎡ 18층 231.36㎡ 지층 513.84㎡ 철근콘크리트조 101.64㎡

주변

학군

• 234m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 275m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 426m · 오마중학교 · 중학교
• 453m · 오마초등학교 · 초등학교
• 681m · 신일초등학교 · 초등학교
• 684m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 685m · 성저초등학교 · 초등학교
• 781m · 일산초등학교 · 초등학교
• 788m · 문화초등학교 · 초등학교
• 901m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 901m · 일산고등학교 · 고등학교
• 942m · 주엽고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 · 11, 55
• 149m · 후곡건영동부아파트 · 700, 88A
• 154m · 후곡마을7.8단지 · 700, 88B
• 175m · 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 · 11, 55
• 339m · 대우동양아파트 · 771

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다