와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2020타경64278-1 NF

경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-43, 비동 2층201호 (덕이동,삼성홈타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가127원8원/평· 감정가 182원 (70%)

담당계11계031-920-6323

고양지원 2020타경64278-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
127원감정가 대비 70%
감정가
182원
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 127원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
135원 ~ 159원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 127원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
54.49㎡ (16.5평)
제시외면적
없음
보증금
12원 (최저가의 9%)
청구금액
1억 2805만
담당계
11계 · 031-920-6323
도로명주소
탄중로101번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 54.49㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
덕이동 0389-0023
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택 단지, 근린생활시설, 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 주택지대로서 주변 여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 비동 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 발코니, 현관, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리 지역(복합zone)) 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-04sd2021.01.06 도달
20-12-16sd2020.12.21 도달
20-09-29sd2020.10.14 도달
20-08-16sd2020.08.19 수취인불명
20-05-16sd2020.05.20 수취인불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 다세대주택(삼성홈타운)

부동산

부동산표시목록

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

소유자 장OO

승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 주OOOOOOO

채권자 중OOOOO

채무자 주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-12-01 · 경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-43, 비동 2층201호 (덕이동,삼성홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 다세대주택 1층 124.85㎡ 2층 124.85㎡ 3층 124.85㎡ 4층 124.85㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 54.4948㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2
채무자
주OOOOOOO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 163m하누리타운빌리지10, 67
  • 184m한산초교.덕이고교67
  • 237m한산초교.덕이고교67
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 135원 ~ 159원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-43, 비동 2층201호 (덕이동,삼성홈타운)
감정가
182원
최저가
127원 (70%)
건물면적
54.49㎡ (16.5평)
기일
20-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
135원 ~ 159원중간 추정: 146원 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 127원 × 106~125% = 135원 ~ 159원경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2020년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건