고양지원 2020타경65134-1 탄현마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-11 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8255만

담당계

13계 · 031-920-6325

도로명주소

일현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄현마을 · 101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄현동 1476

호

17층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 서측 및 동측의 일현로 및 탄현로변에 노선버스 정류장이 소재하며, 아파트단지 남서측으로 도보 약15분 거리에 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 1994.10.21.인 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층/지하1층 아파트 804동 중 12층 1206호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 알미늄샷시 및 PVC샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 열병합방식에 의한 지역 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측 및 동측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

탄현동 1476: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 탄현동 1476-1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시"란에 소재지번이 "경기도 고양시 일산구"로 기재되어 있으나 토지대장 상 2005.05.16. "경기도 고양시 일산서구"로 행정관할구역 변경되었으니 업무에 참고하시기 바람. 또한 "대지권의 목적인 토지의 표시"란에 토지 1필지로(탄현동 1476, 대, 36,809.3㎡) 기재되어 있으나 토지대장 상 1999.03.10. 2필지로(탄현동 1476, 대, 36,578.8㎡ 및 탄현동 1476-1, 대, 230.5㎡) 분할되었으니 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 작성하되 본건 외부관찰, 인근 탐문 및 소유자 등의 진술을 참고로 하여 개략적으로 수정하여 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 128, 804동 12층1206호 (탄현동,탄현마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 탄현마을8단지 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-02 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 128, 804동 12층1206호 (탄현동,탄현마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지하층 703.44㎡ 1층 715.59㎡ 2층 692.91㎡ 3층 692.91㎡ 4층 692.91㎡ 5층 692.91㎡ 6층 692.91㎡ 7층 692.91㎡ 8층 692.91㎡ 9층 692.91㎡ 10층 692.91㎡ 11층 692.91㎡ 12층 692.91㎡ 13층 692.91㎡ 14층 692.91㎡ 15층 692.91㎡ 16층 692.91㎡ 17층 692.91㎡ 철근콘크리트벽식조 101.85㎡

주변

학군

• 111m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 256m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 262m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 339m · 호곡중학교 · 중학교
• 405m · 일산동중학교 · 중학교
• 420m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 453m · 홀트학교
• 660m · 일산직업능력개발원
• 779m · 현산초등학교 · 초등학교
• 997m · 현산중학교 · 중학교
• 997m · 광성드림학교
• 1002m · 현산중학교

버스

• 92m · 탄현큰마을.동성아파트 · 1200, 7727, 7728, 830
• 94m · 탄현동문아파트 · 7727
• 116m · 탄현큰마을.동성아파트 · 1200고양, 7727, 7728, 830파주
• 120m · 탄현동문아파트 · 7727
• 156m · 황룡초교 · 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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