경매· 아파트
고양지원 2020타경65165-1 NF
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 21층2101호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 9360만1.6천만/평· 감정가 8억 4800만 (70%)
담당계10계031-920-6322
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 9360만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 4800만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 9360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 4702만 ~ 7억 6752만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 9360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 120.78㎡ (36.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5936만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7800만
- 담당계
- 10계 · 031-920-6322
- 도로명주소
- 일현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 120.78㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 탄현동 1640-11
- 호
- 57층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "경의중앙선 탄현역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 대중교통상황 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 57층 건내 제21층 제2101호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-04 | sd | 2021.05.06 송달간주 |
| 21-04-13 | sd | 2021.04.16 도달 |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.14 폐문부재 |
| 20-05-18 | sd | 2020.05.22 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 21층2101호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 두산제니스아파트
부동산
부동산표시목록
교부권자 고OOOOOO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
임차권자 김OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2018.03.30. | 2018.03.28.~ | 400`000`000 |
매각공고
21-03-24 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 21층2101호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트 1층 592.1045㎡ 2층 3층 193.1669㎡ 4층 936.1908㎡ 5층 936.1908㎡ 6층 936.1908㎡ 7층 936.1908㎡ 8층 936.1908㎡ 9층 936.1908㎡ 10층 936.1908㎡ 11층 936.1908㎡ 12층 936.1908㎡ 13층 936.1908㎡ 14층 936.1908㎡ 15층 809.6282㎡ 16층 936.1908㎡ 17층 936.1908㎡ 18층 936.1908㎡ 19층 936.1908㎡ 20층 936.1908㎡ 21층 936.1908㎡ 22층 936.1908㎡ 23층 936.1908㎡ 24층 936.1908㎡ 25층 936.1908㎡ 26층 936.1908㎡ 27층 936.1908㎡ 28층 936.1908㎡ 29층 936.1908㎡ 30층 936.1908㎡ 31층 936.1908㎡ 32층 936.1908㎡ 33층 184.6464㎡ 34층 936.1908㎡ 35층 936.1908㎡ 36층 936.1908㎡ 37층 936.1908㎡ 38층 936.1908㎡ 39층 936.1908㎡ 40층 936.1908㎡ 41층 936.1908㎡ 42층 936.1908㎡ 43층 936.1908㎡ 44층 936.1908㎡ 45층 809.6282㎡ 46층 936.1908㎡ 47층 936.1908㎡ 48층 936.1908㎡ 49층 936.1908㎡ 50층 936.1908㎡ 51층 936.1908㎡ 52층 936.1908㎡ 53층 936.1908㎡ 54층 936.1908㎡ 55층 936.1908㎡ 56층 936.1908㎡ 57층 936.1908㎡ 철근콘크리트구조 120.7818㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 366m상탄초등학교초등학교
- 481m일산동중학교중학교
- 646m황룡초등학교초등학교
- 705m덕이고등학교고등학교
- 770m현산초등학교초등학교
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- 834m호곡초등학교초등학교
- 866m일산동고등학교고등학교
- 937m한뫼초등학교초등학교
버스
- 145m경남아너스빌.탄현역703, 7728, M7731
- 165m경남아너스빌.탄현역703, 7728, M7731고양
- 168m일산두산위브더제니스7728
- 211m탄현마을3.5단지7728
- 260m철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 4702만 ~ 7억 6752만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 21층2101호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
- 감정가
- 8억 4800만
- 최저가
- 5억 9360만 (70%)
- 건물면적
- 120.78㎡ (36.5평)
- 기일
- 21-03-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5억 9360만 × 109~129% = 6억 4702만 ~ 7억 6752만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
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