고양지원 2020타경65417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-29 · 경매개시결정
3. 20-05-29 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.78㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

7180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

1계 · 031-920-6311

도로명주소

일현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.78㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄현동 1640-11

호

57층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 일산서구 탄현동 소재 ‘상탄초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘경의중앙선(탄현역)‘ 소재하는 바 전반적인 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 구조, 규모, 마감재 등 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 ‘일산두산위브더제니스제104동’ 규 모 지상57층 외 벽 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내 벽 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(나) 이용 상태 구 분 내 용 비 고 제54층 제5406호 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 드레스룸2, 등) -

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 청소년수련시설(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 54층5406호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 두산제니스아파트

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 104동 54층5406호 (탄현동,일산두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트 1층 592.1045㎡ 2층 3층 193.1669㎡ 4층 936.1908㎡ 5층 936.1908㎡ 6층 936.1908㎡ 7층 936.1908㎡ 8층 936.1908㎡ 9층 936.1908㎡ 10층 936.1908㎡ 11층 936.1908㎡ 12층 936.1908㎡ 13층 936.1908㎡ 14층 936.1908㎡ 15층 809.6282㎡ 16층 936.1908㎡ 17층 936.1908㎡ 18층 936.1908㎡ 19층 936.1908㎡ 20층 936.1908㎡ 21층 936.1908㎡ 22층 936.1908㎡ 23층 936.1908㎡ 24층 936.1908㎡ 25층 936.1908㎡ 26층 936.1908㎡ 27층 936.1908㎡ 28층 936.1908㎡ 29층 936.1908㎡ 30층 936.1908㎡ 31층 936.1908㎡ 32층 936.1908㎡ 33층 184.6464㎡ 34층 936.1908㎡ 35층 936.1908㎡ 36층 936.1908㎡ 37층 936.1908㎡ 38층 936.1908㎡ 39층 936.1908㎡ 40층 936.1908㎡ 41층 936.1908㎡ 42층 936.1908㎡ 43층 936.1908㎡ 44층 936.1908㎡ 45층 809.6282㎡ 46층 936.1908㎡ 47층 936.1908㎡ 48층 936.1908㎡ 49층 936.1908㎡ 50층 936.1908㎡ 51층 936.1908㎡ 52층 936.1908㎡ 53층 936.1908㎡ 54층 936.1908㎡ 55층 936.1908㎡ 56층 936.1908㎡ 57층 936.1908㎡ 철근콘크리트구조 120.7818㎡

주변

학군

• 366m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 481m · 일산동중학교 · 중학교
• 646m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 705m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 770m · 현산초등학교 · 초등학교
• 791m · 일산고등학교 · 고등학교
• 800m · 일산중학교 · 중학교
• 814m · 한산초등학교 · 초등학교
• 816m · 홀트학교
• 834m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 937m · 한뫼초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 경남아너스빌.탄현역 · 703, 7728, M7731
• 165m · 경남아너스빌.탄현역 · 703, 7728, M7731고양
• 168m · 일산두산위브더제니스 · 7728
• 211m · 탄현마을3.5단지 · 7728
• 260m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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