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경매· 아파트

고양지원 2021타경1502-1 현대홈타운

경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 105동 12층1203호 (일산동,현대홈타운)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가415원16원/평· 감정가 415원 (100%)

담당계10계031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2021타경1502-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
415원감정가 대비 100%
감정가
415원최저가 = 감정가
최저 평당가
16원/평건물면적 기준 · 총액 415원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
422원 ~ 488원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 415원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
41원 (최저가의 10%)
청구금액
3660만
도로명주소
고양대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 현대홈타운 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
일산동 685
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역" 북동측 인근에 위치하고,인근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "일산역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,대로3류(폭25M-30M)(2015-04-10)(접합),소로2류(폭8M-10M)(접합),소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등및국내법인·단체 대상,주택용토지로한정) 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-09mg—
21-09-08mg—
21-09-08sd2021.09.10 도달
21-08-31sd2021.09.03 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 105동 12층1203호 (일산동,현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 현대홈타운아파트

부동산

부동산표시목록

교부권자 고OO

교부권자 국OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자 신OO

신청인 신OO

신청인겸소유자 신OO

압류권자 고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-11 · 경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 105동 12층1203호 (일산동,현대홈타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층아파트 1층 407.09㎡ 2층 407.09㎡ 3층 407.09㎡ 4층 402.05㎡ 5층 402.05㎡ 6층 402.05㎡ 7층 402.05㎡ 8층 402.05㎡ 9층 402.05㎡ 10층 402.05㎡ 11층 402.05㎡ 12층 402.05㎡ 13층 402.05㎡ 14층 402.05㎡ 15층 402.05㎡ 16층 402.05㎡ 17층 402.05㎡ 18층 402.05㎡ 19층 402.05㎡ 20층 402.05㎡ 21층 402.05㎡ 22층 317.08㎡ 23층 317.08㎡ 24층 317.08㎡ 25층 317.08㎡ 옥탑1층 62.16㎡ 옥탑2층 35.28㎡ 지하1층 1328.39㎡ 지하2층 1930.28㎡ 철근콘크리트조 84.9736㎡

당사자

채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 196m일산초등학교초등학교
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버스

  • 138m현대홈타운20-1, 771, 7727, 830
  • 157m일산터미널1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728
  • 201m일산시장20-1, 771, 7727, 830
  • 259m일산서구보건소11, 20-1, 55
  • 298m산들마을5단지11, 55, 771

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 422원 ~ 488원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 105동 12층1203호 (일산동,현대홈타운)
감정가
415원
최저가
415원 (100%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
21-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
422원 ~ 488원중간 추정: 445원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 415원 × 102~118% = 422원 ~ 488원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2021년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건