경매· 아파트
고양지원 2021타경2550-1 NF
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391, 상가동 1층61호 (주엽동,강선마을12단지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가20원9원/평· 감정가 29원 (69%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 20원감정가 대비 69%
- 감정가
- 29원
- 최저 평당가
- 9원/평건물면적 기준 · 총액 20원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 22원 ~ 26원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 20원 (69%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 7.50㎡ (2.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3735만
- 담당계
- 1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 7.50㎡ (2.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 주엽동 1391
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역" 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 제1층 제61호로서, 외벽: 외장타일 붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
대상물건 일련번호 1-(가)는 집합건축물대장상 "판매시설" 로 등재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상물건은 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-01 | sd | 2021.12.06 도달 |
| 21-11-24 | sd | 2021.11.30 도달 |
| 21-06-08 | sd | 2021.06.19 도달 |
| 21-04-16 | sd | 2021.04.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391, 상가동 1층61호 (주엽동,강선마을12단지) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
가. 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 22층 주상복합(판매시설)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(수제화점) | 점포 | 1층 61호 | 3,000,000 | 2019.5.1~2021.4.30 |
부동산표시목록
교부권자 고OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
압류권자 서OOOOOO
임차인 김OO
임차인 김OO(OOOO)
채권자 주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 61호 | 2019.04.30 | 2019.5.1~2021.4.30 | 3`000`000 · 100`000 | |
| 김○○ | 1층 61호 | 2019.04.30 | 2019.05.01.부터 현재 | 3`000`000 · 100`000 | 2021.06.25 |
매각공고
21-11-09 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391, 상가동 1층61호 (주엽동,강선마을12단지) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 22층 주상복합(상가및아파트) 1층 5062.70㎡ 2층 5489.73㎡ 3층 3092.71㎡ 4층 3187.29㎡ 5층 3148.41㎡ 6층 841.73㎡ 7층 841.73㎡ 8층 887.22㎡ 9층 887.22㎡ 10층 887.22㎡ 11층 887.22㎡ 12층 887.22㎡ 13층 887.22㎡ 14층 887.22㎡ 15층 887.22㎡ 16층 887.22㎡ 17층 887.22㎡ 18층 887.22㎡ 19층 887.22㎡ 20층 887.22㎡ 21층 887.22㎡ 22층 690.50㎡ 지하1층 9506.69㎡ 지하2층 3899.85㎡ 철근콘크리트라멘조 7.50㎡ (내역:판매시설)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 286m주엽초등학교초등학교
- 335m강선초등학교초등학교
- 359m음악원
- 394m경기영상과학고등학교고등학교
- 485m발산중학교중학교
- 670m한수초등학교초등학교
- 701m문촌초등학교초등학교
- 778m문화초등학교초등학교
- 797m한수중학교중학교
- 811m일산국제컨벤션고등학교고등학교
- 819m저동초등학교초등학교
- 944m한류초등학교초등학교
버스
- 45m강선마을(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
- 74m강선마을12단지999
- 131m강선마을(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
- 198m강선마을13단지999
- 307m주엽초등학교88A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 22원 ~ 26원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391, 상가동 1층61호 (주엽동,강선마을12단지)
- 감정가
- 29원
- 최저가
- 20원 (69%)
- 건물면적
- 7.50㎡ (2.3평)
- 기일
- 21-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 20원 × 109~129% = 22원 ~ 26원경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
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