고양지원 2021타경60976-1 일산신원2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 263원 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.81㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2928만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 일산신원2차아파트 · 117.81㎡ (35.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일산동 3

호

23층

당사자

채권자

장OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재된 기존주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "라페스타" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 중심상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(일산역, 탄현역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(정발산역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하2층/지상9층 중 제6층 제611호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 및 돌붙임마감 등 창호: 새시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 지하2층/지상23층 중 제14층 제1402호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 2필일단의 부정형 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 15m의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로(보행자도로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 북측 정문을 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일산동 2121 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일산동 2131 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 원일로 3, 201동 14층1402호 (일산동,일산신원2차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 20-18, 6층611호 (장항동,하임빌로데오빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1. 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 23층 신원2차아파트

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

국OOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

일OOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 경기도 고양시 일산서구 원일로 3, 201동 14층1402호 (일산동,일산신원2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 23층 아파트 지하2층 35.481㎡ 지하1층 35.481㎡ 1층 298.934㎡ 2층 298.934㎡ 3층 298.934㎡ 4층 298.934㎡ 5층 298.934㎡ 6층 294.734㎡ 7층 294.734㎡ 8층 294.734㎡ 9층 294.734㎡ 10층 294.734㎡ 11층 294.734㎡ 12층 294.734㎡ 13층 294.734㎡ 14층 294.734㎡ 15층 294.734㎡ 16층 294.734㎡ 17층 294.734㎡ 18층 294.734㎡ 19층 294.734㎡ 20층 294.734㎡ 21층 294.734㎡ 22층 294.734㎡ 23층 294.734㎡ 철근콘크리트벽식구조 117.807㎡

주변

학군

• 374m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 436m · 일산고등학교 · 고등학교
• 504m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 523m · 일산중학교 · 중학교
• 556m · 성저초등학교 · 초등학교
• 745m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 888m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 925m · 현산초등학교 · 초등학교
• 963m · 일산동중학교 · 중학교
• 976m · 일산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 현산중학교 · 중학교
• 1049m · 현산중학교

버스

• 15m · 신원아파트앞 · 20, 3, 567, 7728
• 32m · 신원아파트 · 20, 20-1, 567, 7728
• 203m · 일신삼익아파트 · 7727, 830
• 213m · 탄현서광아파트 · 7727, 830
• 248m · 대화동종점 · 700, 760, 771, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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