고양지원 2022타경2434-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 23-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5561만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.00㎡ (48.4평)

토지면적

409.00㎡ (123.7평)

제시외면적

없음

보증금

2556만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4221만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 160.00㎡ (48.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

구산동 1028-7

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, "가좌고등학교" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지(전,답) 및 농가주택, 소형 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 제2자유로 "장산·가좌IC" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번(1) : 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임. 연번(2) : 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 연번(3) : 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번(1) : 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 5미티 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 연번(2) : 본건이 도로임. 연번(3) : 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번(1-2) 동일 : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및 주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 연번(3) : 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 연번(1)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 1층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 마감 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수 설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물 면적은 "160㎡"로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 면적 및 개략적으로 목측한 면적은 "180㎡"로 서로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1030-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-1 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

홍OOO OOOO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-7 · 도로 3㎡
• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-1 · 대 406㎡
• 23-11-01 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1028-1 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 160㎡

주변

학군

• 1041m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1119m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송포초등학교 · 초등학교
• 1244m · 고양송산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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