고양지원 2022타경61747-1 강선마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 134원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.98㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3277만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강선마을 · 30.98㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주엽동 116

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "문화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 강선마을아파트 제205동 제7층 제703호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 20층 중 7층 703호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일산국제컨벤션고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도 등에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행시 별도 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 205동 7층703호 (주엽동,강선마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

기타

조OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 205동 7층703호 (주엽동,강선마을아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 669.38㎡ 2층 643.38㎡ 3층 643.38㎡ 4층 643.38㎡ 5층 643.38㎡ 6층 643.38㎡ 7층 643.38㎡ 8층 643.38㎡ 9층 643.38㎡ 10층 643.38㎡ 11층 643.38㎡ 12층 643.38㎡ 13층 643.38㎡ 14층 643.38㎡ 15층 643.38㎡ 16층 288.42㎡ 17층 288.42㎡ 18층 288.42㎡ 19층 288.42㎡ 20층 288.42㎡ 지층 645.06㎡ 철근콘크리트조 129.09㎡ (갑구3번) 100분의 24 조영주 지분 전부)

주변

학군

• 115m · 문화초등학교 · 초등학교
• 373m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 390m · 강선초등학교 · 초등학교
• 478m · 발산중학교 · 중학교
• 571m · 오마초등학교 · 초등학교
• 659m · 신일초등학교 · 초등학교
• 660m · 음악원
• 661m · 신일중학교 · 중학교
• 671m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 700m · 오마중학교 · 중학교
• 850m · 저동초등학교 · 초등학교
• 866m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 문화초등학교 · 830
• 209m · 문화초등학교 · 830
• 281m · 강선초등학교 · 65, 830
• 314m · 유화프라자 · 65
• 360m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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