고양지원 2022타경63408-1 가좌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 418원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4863만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가좌2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가좌마을 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 학교 및 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남동측, 남서측 및 북서측 인근 가좌1로변, 가좌 3로변 및 가좌로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2002.10.14.인 철근콘크리트조 경사지붕 지상19층/지하1층 공동주택(아파트) 가좌마을 302동 중 3층 301호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측 및 남동측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부 관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 302동 3층301호 (가좌동,가좌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

최OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-25 · 경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 302동 3층301호 (가좌동,가좌마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 지하1층 716.172㎡ 1층 608.030㎡ 2층 673.824㎡ 3층 673.824㎡ 4층 673.824㎡ 5층 673.824㎡ 6층 673.824㎡ 7층 673.824㎡ 8층 673.824㎡ 9층 673.824㎡ 10층 673.824㎡ 11층 673.824㎡ 12층 673.824㎡ 13층 673.824㎡ 14층 673.824㎡ 15층 673.824㎡ 16층 673.824㎡ 17층 673.824㎡ 18층 673.824㎡ 19층 673.824㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 221m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 284m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 372m · 고양송산중학교 · 중학교
• 526m · 송포초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 당음마을 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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