고양지원 2022타경64197-1 삼운트루아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1332만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼운트루아오피스텔 · 77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 1557

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용.업무용 빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성된 역세권 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철3호선 "대화역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건중 제2층 제207호, 제208로서, 외벽:외장석재 마감 등, 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2)는 기준시점 현재 일괄로 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약45미터, 남동측으로 폭 약40미터, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(일산신도시),광로3류(폭40m-50m)(접합),대로1류(폭35m-40m)(접합),소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)(제207호, 제208호)는 인접호수 제201호를 포함하여 벽체구분없이 일괄로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1557, 2층207호 (대화동,삼운트루아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1557, 2층208호 (대화동,삼운트루아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

근저당권자

국OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1557, 2층207호 (대화동,삼운트루아오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 198.828㎡ 지1층 1242.802㎡ 지2층 1441.630㎡ 지3층 1441.630㎡ 지4층 357.332㎡ 지4층 989.298㎡ 1층 754.400㎡ 2층 1288.420㎡ 3층 1170.750㎡ 4층 1170.750㎡ 5층 1170.750㎡ 6층 1155.550㎡ 7층 1155.550㎡ 8층 1155.550㎡ 9층 1155.550㎡ 10층 1155.550㎡ (내역 : 지1층 198.828㎡ - 기타제2종근생, 지1층 1242.802㎡ - 주차장, 지2,3.4층 - 주차장, 지4층 357.332㎡ - 기계전기실, 1,2층 - 기타제2종근생, 3,4,5,6,7,8,9,10층 -오피스텔) 철근콘크리트조 77.760㎡

주변

학군

• 272m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 302m · 장성초등학교 · 초등학교
• 382m · 대화중학교 · 중학교
• 535m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 648m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 658m · 장성중학교 · 중학교
• 913m · 한수중학교 · 중학교
• 1044m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1146m · 오마중학교 · 중학교
• 1253m · 오마초등학교 · 초등학교
• 1298m · 음악원

버스

• 57m · 일산서구청사거리(미정차) · 70-1, 80
• 90m · 대화역(중) · 1000, 1001, 33, 3300, 3800, 65, 8407, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 98-1, 999, N999
• 126m · 대화역 · 10, 150, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 8407, 89, 900, 97, 98, M7731
• 128m · 대화역(중) · 1000, 1001, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 3800, 65, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 999, N999
• 147m · 대화역 · 10, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 20-1, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 89, 900, 97, 98, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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