와든스톤법원경매

경매· 단독주택

고양지원 2022타경64296-1 NF

경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4353만972만/평· 감정가 2억 505만 (70%)

담당계11계031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2022타경64296-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4353만감정가 대비 70%
감정가
2억 505만
최저 평당가
972만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4353만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5172만 ~ 1억 8057만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4353만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
48.80㎡ (14.8평)
토지면적
132.00㎡ (39.9평)
제시외면적
없음
보증금
1435만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 48.80㎡ (14.8평) · 경량철골구조 · 단독주택
대지권
가좌동 889-6
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "천주교가좌동성당" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중소규모 공장이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층건으로서 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-23mg—
22-05-10sd2022.05.12 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

경량철골구조 기타지붕

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 고OO

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 서OOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

압류권자 고OO

압류권자 고OOOOOO

채권자 신OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-28 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6 · 대 132㎡

23-03-28 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6 · 경량철골구조 기타지붕 단독주택 1층 48.8㎡

당사자

채권자
신OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1236m동패중학교중학교
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  • 1463m고양예술고등학교고등학교
  • 1476m가좌고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5172만 ~ 1억 8057만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 고양시 일산서구 가좌동 889-6
감정가
2억 505만
최저가
1억 4353만 (70%)
건물면적
48.80㎡ (14.8평)
기일
23-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5172만 ~ 1억 8057만중간 추정: 1억 6506만 (최저가 대비 115.0% · 감정가 대비 80.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4353만 × 106~126% = 1억 5172만 ~ 1억 8057만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2023년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건