고양지원 2022타경64692-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 322원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.35㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

2331만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대화1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.35㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대화동 1-6

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남서측 인근에 위치하는 해냄 스토리 제4동 제2층 제201호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 외장석재붙임, 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제4동"으로 되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "104동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 12-6, 4동 2층201호 (대화동,해냄스토리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

울OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

압류권자

국OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

울OOOOOO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 12-6, 4동 2층201호 (대화동,해냄스토리) · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택 1층16.56㎡ 2층165.76㎡ 3층165.76㎡ 4층339.99㎡ 철근콘크리트구조74.35㎡

주변

학군

• 163m · 대송중학교 · 중학교
• 242m · 대화고등학교 · 고등학교
• 284m · 대화초등학교 · 초등학교
• 536m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1383m · 대화중학교 · 중학교

버스

• 132m · 대화동 · 1000, 3300
• 190m · 대화동 · 1000, 3300
• 221m · 대송중학교 · 1100
• 228m · 대송중학교 · 1100
• 277m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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