고양지원 2022타경66186-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7798만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구산로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.00㎡ (20.0평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

구산동 986 · 농림지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "제2자유로 장산가좌IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3)은 대체로 세장형 평지이며, 기호(1)은 창고시설부지, 기호(2)는 제시외 물건 및 제시외 수목이 소재 및 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)은 동측으로 폭 약 4 미터의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내), 농업진흥구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)지상에는 제시외 물건 및 제시외 수목 등이 소재 또는 식재됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 기호(3)지상에는 후첨"사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재하여 현장조사에 의하여 개략적으로 수종수량 등을 파악하였으므로, 수목의 실질 소유권관계 및 수량, 소유권 행사의 제한여부 등을 재확인하시기 바람. 3) 제시외물건㉣ 내부에는 이동가능한 화분이 밀집 소재하고, 컨테이너2개동(제시외물건㉠,㉧)이 소재하나, 이동이 용이하여 평가하지 아니하였으며, 경매 참여시 참조하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 경사지붕 단층 건으로 (2021.07.05 사용승인) 외·내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설(농업용창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 등과 같이 기호(3)지상에 이동식컨테이너 2동이 소재하나, 이동이 용이하여 별도평가하지 아니하였으며, 창고 및 화원 등으로 이용중인 제시외 물건 및 제시외 수목은 별도 평가함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경기도 고양시 일산서구 구산동 986

감정가

2억 6158만

최저가

1억 2817만 (49%)

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

기일

24-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음