고양지원 2022타경68977-1 탄현마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 175원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.61㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3020만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄현마을 · 68.61㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄현동 61

호

17층

당사자

채권자

유OOO OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, SBS일산제작센터 등이 혼재된 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 경의선 "탄현역" 이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 2월 28일 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 17층건 내 10층 1007호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중이며, 내부는 방(3), 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 대지로 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 20m, 그리고 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 면적에 있어 부동산 등기부에는 37.547㎡로 되어 있으나 토지대장상 대지권 등록부에는 37.372㎡로 되어 있어 공부상 차이를 보이고 있습니다. (본건 전용면적 68.61㎡에 해당하는 대지권은 37.547㎡가 정상이며 대지권 37.372㎡은 전용면적 68.29㎡에 해당하는 대지권 면적인 것으로 보아 37.372㎡로 표기된 것은 착오인 것으로 추정됩니다)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 현중로 61, 502동 10층1007호 (탄현동,탄현마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트 벽식구조 17층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOO

압류권자

고OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

서OO

채권자

유OOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 경기도 고양시 일산서구 현중로 61, 502동 10층1007호 (탄현동,탄현마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리 트 평슬래브지붕 17층 아파트 지층601.86㎡ 1층 704.12㎡ 2층 653.20㎡ 3층 653.20㎡ 4층 653.20㎡ 5층 653.20㎡ 6층 653.20㎡ 7층 653.20㎡ 8층 653.20㎡ 9층 653.20㎡ 10층 653.20㎡ 11층 653.20㎡ 12층 653.20㎡ 13층 653.20㎡ 14층 653.20㎡ 15층 653.20㎡ 16층 653.20㎡ 17층 653.20㎡ 철근콘크리트벽식구조 68.61㎡

주변

학군

• 141m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 150m · 일산동중학교 · 중학교
• 256m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 402m · 홀트학교
• 505m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 542m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 현산초등학교 · 초등학교
• 609m · 호곡중학교 · 중학교
• 781m · 현산중학교 · 중학교
• 790m · 현산중학교
• 836m · 일산중학교 · 중학교
• 872m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 탄현마을5.6단지 · 1200, 703, 7727, 830
• 115m · 상탄초교 · 703, 7727, 830
• 120m · 일산동중학교 · 703, 7727, 830
• 206m · 부영아파트 · 703
• 216m · 탄현마을3.5단지 · 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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