고양지원 2023타경3434-1 고양 일산 호수공원 가로수길

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2689만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.91㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1268만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5182만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

주엽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고양 일산 호수공원 가로수길 · 40.91㎡ (12.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대화동 1050-185

호

3층

당사자

채권자

남O OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급학교, 복합쇼핑몰, 워터파크 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 3호선 "주엽역"이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 내 제1층 제에이112호수로서 (사용승인일: 2017.09.25.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호 가)는 근린생활시설(상호명: 주식회사 아름)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 55m내외, 북서측으로 노폭 약 28m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층에이112호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

임차인

강OO (OOOOO)

채권자

남O OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층에이112호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설 지1층 16435.12㎡ 1층 9932.34㎡ 2층 7160.18㎡ 3층 1897.09㎡ 일반철골구조 40.91㎡

주변

학군

• 344m · 한수초등학교 · 초등학교
• 405m · 한수중학교 · 중학교
• 443m · 한류초등학교 · 초등학교
• 488m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 492m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 660m · 음악원
• 861m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 934m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1031m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1100m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 1257m · 발산중학교 · 중학교
• 1325m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 가로수길 · 33-1, 92, 92-1
• 170m · 문촌17단지신안아파트 · 33-1
• 302m · 원마운트 · 55, 98, 999
• 312m · 원마운트 · 10, 55, 900, 999
• 318m · 한수초등학교 · 10, 100, 55, 900, 92, 92-1, 99, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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