고양지원 2023타경7481-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-31 경매접수
2. 23-11-01 경매개시결정
3. 23-11-01 배당요구종기
4. 24-09-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6871만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대화1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 2571

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ‘대화초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 내 제8층 제804호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 ‘공동주택(아파트)’로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 504동 8층804호 (대화동,킨텍스휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 504동 8층804호 (대화동,킨텍스휴먼빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 441.6400㎡ 1층 430.1810㎡ 2층 426.9887㎡ 3층 426.9887㎡ 4층 426.9887㎡ 5층 426.9887㎡ 6층 420.8287㎡ 7층 420.8287㎡ 8층 420.8287㎡ 9층 420.8287㎡ 10층 420.8287㎡ 11층 420.8287㎡ 12층 420.8287㎡ 13층 420.8287㎡ 14층 420.8287㎡ 15층 420.8287㎡ 16층 250.1353㎡ 17층 250.1353㎡ 18층 250.1353㎡ 19층 209.9040㎡ 20층 209.9040㎡ 철근콘크리트조 84.3669㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 대화초등학교 · 초등학교
• 409m · 대송중학교 · 중학교
• 457m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 530m · 대화고등학교 · 고등학교
• 854m · 대화중학교 · 중학교
• 1184m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1430m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 226m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 242m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 298m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300
• 374m · 대송중학교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 504동 8층804호 (대화동,킨텍스휴먼빌)

감정가

4억 4000만

최저가

3억 800만 (70%)

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

기일

24-09-10

등기부현황

등기 기재 없음