고양지원 2023타경72829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 200원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.96㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8643만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.96㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕이동 209-33

호

4층, 4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘고양예술고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1동 제1층 제101호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 ‘공동주택(다세대주택)’으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 후첨 ‘건물내부구조도’와 같이 부합물 및 종물 ㉠(철근콘크리트구조 경사 지붕 하층 소재, 방 약 20.13㎡)이 소재하며, 기존 부동산과 일체로 이용 중인 바, 평가목 적 등을 고려해 대상물건과 포함평가하여 비준가액을 산정하였으니 경매진행 및 입찰시 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이로 209-33, 1동 1층 101호 (덕이동, 태영아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차권자

공OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

공OO

임차인

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 고양시 일산서구 덕이로 209-33, 1동 1층 101호 (덕이동, 태영아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 25.74 ㎡ 1층 73.65 ㎡ 2층 133.09 ㎡ 3층 143.89 ㎡ 4층 119.43 ㎡ 철근콘크리트구조 54.92㎡(상층) 24.04㎡(하층)

주변

학군

• 355m · 백송고등학교 · 고등학교
• 438m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 886m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1323m · 한산초등학교 · 초등학교
• 1434m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 1474m · 동패중학교 · 중학교
• 1485m · 백송초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 송포백송 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707, 9707
• 115m · 만자고개 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707, 9707
• 123m · 백송고등학교.백송마을 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707
• 150m · 만자고개 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 157m · 만자고개 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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