고양지원 2023타경75637-1 탄현마을

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.52㎡ (8.6평)

건물면적

46.58㎡ (14.1평)

토지면적

28.52㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

3134만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홀트로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄현마을 · 46.58㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄현동 11 · 28.52㎡ (8.6평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 동측 인근에 소재하며, 주위로 대단지의 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 평슬래브지붕 지상13층 건물 내 5층 507호로서, (사용승인일: 1995.05.03) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 창호 : 플라스틱새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트(방3, 욕실겸화장실, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 및 남측으로 아스팔트 포장도로(왕복4차선 내지 6차선)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 206원 ~ 239원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 홀트로 11, 301동 5층507호 (탄현동,탄현마을아파트)

감정가

203원

최저가

203원 (100%)

건물면적

46.58㎡ (14.1평)

대지권면적

28.52㎡ (8.6평)

기일

24-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음