고양지원 2023타경78841-1 문촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7180만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.45㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

56.45㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

4718만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7427만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

킨텍스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문촌마을 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주엽동 126 · 56.45㎡ (17.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "주엽역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 1994.12.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 공동주택(아파트)이며, 내부 이용상황은 집합건축물대장상 건축물 현황도 상 방3개, 욕실 2개, 거실, 주방 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설(지하주차장), 방송설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 1908동 9층904호 (주엽동,문촌마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콘크리트조

경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 1908동 9층904호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권부질권자

홍OO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

임OO

압류권자

고OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 1908동 9층904호 (주엽동,문촌마을아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 지층 661.16㎡ 1층 718.28㎡ 2층 674.48㎡ 3층 674.48㎡ 4층 674.48㎡ 5층 674.48㎡ 6층 674.48㎡ 7층 674.48㎡ 8층 674.48㎡ 9층 674.48㎡ 10층 674.48㎡ 11층 674.48㎡ 12층 674.48㎡ 13층 674.48㎡ 14층 285.24㎡ 15층 285.24㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 278m · 한수중학교 · 중학교
• 402m · 한수초등학교 · 초등학교
• 515m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 692m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 751m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 음악원
• 831m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 841m · 대화중학교 · 중학교
• 932m · 장성초등학교 · 초등학교
• 933m · 한류초등학교 · 초등학교
• 938m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1072m · 강선초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 문촌마을14.19단지 · 33, 999
• 163m · 현대백화점 · 100, 33-1, 98, 99
• 184m · 신우아파트.대원아파트 · 99
• 192m · 문촌마을14.19단지 · 10, 100, 900, 999
• 217m · 문촌19단지사거리(미정차) · 8407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다