고양지원 2024타경2254-2 대화마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-19 경매접수
2. 24-03-19 경매개시결정
3. 24-03-19 배당요구종기
4. 24-12-11 2차 매각기일 · 최저가 438원 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

43원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

대화1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대화마을 · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대화동 1

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가)는 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측 인근 및 기호 나)는 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 2007.04.27) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임. 기호 나) 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제13층 제1305호로서, (사용승인일 2002.10.18) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가), 나) 모두 공부상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가), 나) 모두 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가) : 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남측 및 동측, 북측으로 왕복2-3차선의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 나) : 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남측 및 동측, 북측으로 왕복2차선, 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 과밀억제권역 기호 나) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 원일로21번길 21, 205동 9층903호 (일산동,일신건영2차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 51, 306동 13층1305호 (대화동,대화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 51, 306동 13층1305호 (대화동,대화마을) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브 20층 공동주택(아파트) 1층 571.340㎡ 2층 571.340㎡ 3층 639.882㎡ 4층 639.882㎡ 5층 639.882㎡ 6층 639.882㎡ 7층 639.882㎡ 8층 639.882㎡ 9층 639.882㎡ 10층 639.882㎡ 11층 639.882㎡ 12층 639.882㎡ 13층 639.882㎡ 14층 639.882㎡ 15층 639.882㎡ 16층 639.882㎡ 17층 639.882㎡ 18층 426.588㎡ 19층 426.588㎡ 20층 426.588㎡ 지하1층 668.670㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.454㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 80m · 대화초등학교 · 초등학교
• 177m · 대송중학교 · 중학교
• 390m · 대화고등학교 · 고등학교
• 485m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대화중학교 · 중학교
• 1428m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 대송중학교 · 1100
• 250m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 253m · 대송중학교 · 1100
• 272m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300
• 311m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화1로 51, 306동 13층1305호 (대화동,대화마을)

감정가

438원

최저가

438원 (100%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

기일

24-12-11

등기부현황

등기 기재 없음