고양지원 2024타경9132-1 하이파크시티 일산파밀리에3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.79㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

4165만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5174만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

하이파크2로59번길

건물 · 대지권

건물

하이파크시티 일산파밀리에3단지 · 129.79㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕이동 1534-0000

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 교통시설과의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 제303동 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창호 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기시설, 난방시설, 소방시설 및 스프링쿨러 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획확인서는 지적 미정리로 인하여 발급이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7, 303동 8층802호 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 철근콘크리트구

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 303동 8층802호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

현OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7, 303동 8층802호 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 509.74㎡ 2층 489.23㎡ 3층 631.29㎡ 4층 631.29㎡ 5층 631.29㎡ 6층 631.29㎡ 7층 631.29㎡ 8층 631.29㎡ 9층 631.29㎡ 10층 631.29㎡ 11층 631.29㎡ 12층 631.29㎡ 13층 631.29㎡ 14층 631.29㎡ 15층 631.29㎡ 16층 631.29㎡ 17층 631.29㎡ 18층 631.29㎡ 19층 367.99㎡ 20층 367.99㎡ 21층 367.99㎡ 22층 367.99㎡ 철근콘크리트구조 129.79㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 250m · 백송초등학교 · 초등학교
• 342m · 덕이중학교 · 중학교
• 460m · 광성드림학교
• 509m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 539m · 한산초등학교 · 초등학교
• 763m · 일산직업능력개발원
• 865m · 운정중학교 · 중학교
• 883m · 운정초등학교 · 초등학교
• 996m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 1056m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1111m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1122m · 호곡중학교 · 중학교

버스

• 115m · 하이파크시티3.5단지 · 1200, 830, M7731
• 197m · 하이파크시티3.5단지 · 1200, 830, M7731
• 243m · 하이파크시티2.3단지 · 10
• 310m · 일산가구공단 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5000, 567, 600, 80, 900
• 339m · 일산가구공단 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5000, 567, 600, 80, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-19, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.10.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1650만

매각비용

624만

배당 가능액

4억 1025만

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