고양지원 2024타경67794-1 일산3차현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.54㎡ (11.7평)

건물면적

80.24㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 460만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

일청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일산3차현대홈타운 · 80.24㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일산동 600 · 38.54㎡ (11.7평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산중고등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨. 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체적으로 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산중고등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨. 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적으로 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일청로 45, 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상25층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 고양시 일산서구 일청로 45, 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상25층 공동주택(아파트) 지하1층 63.8400㎡ 1층 414.2624㎡ 2층 410.9024㎡ 3층 410.9024㎡ 4층 410.9024㎡ 5층 405.8624㎡ 6층 405.8624㎡ 7층 405.8624㎡ 8층 405.8624㎡ 9층 405.8624㎡ 10층 405.8624㎡ 11층 405.8624㎡ 12층 405.8624㎡ 13층 405.8624㎡ 14층 405.8624㎡ 15층 405.8624㎡ 16층 405.8624㎡ 17층 405.8624㎡ 18층 405.8624㎡ 19층 405.8624㎡ 20층 405.8624㎡ 21층 405.8624㎡ 22층 405.8624㎡ 23층 405.8624㎡ 24층 405.8624㎡ 25층 405.8624㎡ 철근콘크리트조 80.243㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 일산중학교 · 중학교
• 376m · 현산중학교 · 중학교
• 392m · 현산중학교
• 420m · 일산고등학교 · 고등학교
• 511m · 현산초등학교 · 초등학교
• 522m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 596m · 일산초등학교 · 초등학교
• 876m · 일산동중학교 · 중학교
• 906m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 912m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 930m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 974m · 홀트학교

버스

• 209m · 일산약국 · 3
• 249m · 일산시장 · 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 273m · 일산터미널 · 1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 393m · 현산중학교 · 3
• 417m · 미주5차아파트.현산중학교 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-09, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-09 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1070만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 753만

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