고양지원 2025타경2305-1 덕이동태영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.58㎡ (28.9평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5934만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

탄중로101번길

건물 · 대지권

건물

덕이동태영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕이동 1521 · 계획관리지역 · 95.58㎡ (28.9평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 '탄현역(경의 중앙선'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '아파트'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전 부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-철근콘크리트벽식

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 104동 7층702호 · 철근콘크리트벽식조 84.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호 · 철근콘크리트벽식조 84.79㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호 · 철근콘크리트벽식조 84.79㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 222m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 293m · 한산초등학교 · 초등학교
• 721m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 887m · 백송초등학교 · 초등학교
• 942m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 997m · 성저초등학교 · 초등학교
• 1006m · 덕이중학교 · 중학교
• 1057m · 일산동중학교 · 중학교
• 1124m · 광성드림학교
• 1155m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 일산고등학교 · 고등학교
• 1221m · 고양예술고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 하누리타운빌리지 · 10, 67
• 207m · 덕이동로데오거리 · 20, 600, 900
• 217m · 덕이동로데오거리 · 20, 20-1, 600, 900
• 217m · 덕이의류상가.현충공원.태극단사거리 · 20, 20-1
• 235m · 하누리타운빌리지 · 10, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-01, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-01 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7100만

매각비용

556만

배당 가능액

3억 6543만

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