경매 · 아파트
고양지원 2025타경6321-1 하이파크시티 일산파밀리에2단지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호
매각기일 (D-27) · 기일예정
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호
- 감정가
- 7억 3300만
- 최저가
- 7억 3300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 173.77㎡ (52.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3300만 (100%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 173.77㎡ (52.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1684만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 하이파크3로
건물 · 대지권
- 건물
- 하이파크시티 일산파밀리에2단지 · 173.77㎡ (52.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 덕이동 1529-0000
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 군OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 제206동 제8층 제805호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건은 지적 미정리 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 대상물건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.19 도달 |
| 26-02-18 | sd | 2026.03.01 도달 |
| 26-02-18 | sd | 2026.03.01 도달 |
| 25-11-30 | sd | 2025.12.02 기타 |
| 25-11-30 | sd | 2025.12.02 기타 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 수취인불명 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
-철근콘크리트구
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 206동 8층805호 · 철근콘크리트구조 173.77㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 805호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 파OO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 승계인
- 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 군OOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호 · 철근콘크리트구조 173.77㎡
- 26-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호 · 철근콘크리트구조 173.77㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 76m · 백송초등학교 · 초등학교
- 150m · 덕이중학교 · 중학교
- 523m · 광성드림학교
- 668m · 한산초등학교 · 초등학교
- 688m · 덕이고등학교 · 고등학교
- 723m · 운정초등학교 · 초등학교
- 752m · 운정중학교 · 중학교
- 949m · 일산직업능력개발원
- 977m · 고양예술고등학교 · 고등학교
- 981m · 와석초등학교 · 초등학교
- 1053m · 덕이초등학교 · 초등학교
- 1069m · 백송고등학교 · 고등학교
버스
- 117m · 하이파크시티2.3단지 · 10
- 131m · 덕이중학교 · 10
- 164m · 덕이중학교 · 10
- 269m · 하이파크시티3.5단지 · 1200, 830, M7731
- 289m · 하이파크시티2.4단지 · 67, 830
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-18, 군산시수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-18 · 군산시수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-04-14 | 소유권보존 | 드림리츠주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-14 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-03-27 | 가처분 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-08-26 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-10-07 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-04-29 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 이○○ | 6억 3600만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 20-06-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-11-04 | 임의경매개시결정 | 군산시수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-28 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 901만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-01-07 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2130만 | 소멸 |
| 을1 | 20-04-29 | 근저당권설정 | 서대구신용협동조합 | 4억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 20-06-23 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 5억 4600만 | 말소 |
| 을3 | 20-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사오아시스펀딩 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을4-1 | 21-11-02 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 2억 8800만 | 말소 | |
| 을5 | 22-05-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-05-18 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 22-05-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-05-18 | 근저당권설정 | 군산시수산업협동조합 | 8억 5080만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 3300만
- 매각비용
- 1099만
- 배당 가능액
- 7억 2200만
- 소유자 잔여
- 6억 9168만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경63819-1 · 아파트 · 대화동4.5억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64862-1 · 다세대주택 · 덕이동1.5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경65072-1 · 아파트 · 탄현동5.1억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경65312-1 · 다세대주택 · 덕이동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60112-1 · 대지 · 대화동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60133-1 · 아파트 · 일산동4.1억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60750-1 · 승용차 · 대화동1298만 (49%) · 26-11-03
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