고양지원 2025타경63026-1 해루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.14㎡ (16.7평)

건물면적

65.84㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

대화로156번길

건물 · 대지권

건물

해루빌 · 65.84㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대화동 859-2 · 제1종일반주거지역 · 55.14㎡ (16.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""대화레포츠공원"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2016.07.05) 외벽 :치장 돌붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 500m(소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,농업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 859-2 해루빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-철근콘크리

경기도 고양시 일산서구 대화동 859-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 65.84㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 859-2 해루빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 65.84㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 859-2 해루빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 65.84㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 328m · 대화초등학교 · 초등학교
• 389m · 대화고등학교 · 고등학교
• 424m · 대송중학교 · 중학교
• 862m · 대화중학교 · 중학교
• 1149m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1493m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 149m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300
• 194m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 230m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 288m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-18, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-18 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3230만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3031만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다