2025타경64280-1 일산파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.01㎡ (14.8평)

건물면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

장자길

건물 · 대지권

건물

일산파크뷰 · 55.01㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕이동 732-3 · 계획관리지역 · 49.01㎡ (14.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 「백송고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 소규모 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건은 이해관계인의 폐문 및 부재로, 내부구조의 작성은 건물의 외관, 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용상태를 기준하여 작성하였으므로 경매입찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 일산파크뷰 103동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 철근콘크리

경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 55.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 일산파크뷰 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 55.01㎡
• 26-09-10 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 일산파크뷰 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 55.01㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 436m · 백송고등학교 · 고등학교
• 486m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 903m · 운광초등학교 · 초등학교
• 913m · 동패중학교 · 중학교
• 1124m · 백송초등학교 · 초등학교
• 1136m · 덕이중학교 · 중학교
• 1143m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1221m · 동패고등학교 · 고등학교
• 1296m · 한산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 동패초등학교 · 초등학교
• 1381m · 운정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 덕이고등학교 · 고등학교

버스

• 445m · 중앙하이츠아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 457m · 중앙하이츠아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-02-26, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2021.02.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-02-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-02-26 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 300만

매각비용

304만

배당 가능액

1억 9995만

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