고양지원 2026타경60203-1 미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.10㎡ (10.9평)

건물면적

57.50㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

7023만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

일청로

건물 · 대지권

건물

미주아파트 · 57.50㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일산동 1735 · 36.10㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 "현산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건 내 제2동 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 미상 창호 : 이중창 PVC창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일산동 1735 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(현산 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(현산중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 내부확인은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 육안으로 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 미주아파트 2동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 2동 1층104호 · 철근콘크리트조 57.50㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

고OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 미주아파트 2동 1층104호 · 철근콘크리트조 57.50㎡
• 26-10-21 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 미주아파트 2동 1층104호 · 철근콘크리트조 57.50㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 108m · 현산중학교
• 132m · 현산중학교 · 중학교
• 338m · 현산초등학교 · 초등학교
• 643m · 일산중학교 · 중학교
• 647m · 홀트학교
• 713m · 일산동중학교 · 중학교
• 734m · 일산고등학교 · 고등학교
• 769m · 중산중학교 · 중학교
• 788m · 중산초등학교 · 초등학교
• 796m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 842m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 911m · 한뫼초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 미주5차아파트.현산중학교 · 3
• 60m · 현산중학교 · 3
• 275m · 한뫼도서관.명문자동차학원 · 703, 7727
• 299m · 명문자동차학원 · 703, 7727
• 342m · 중산공원삼거리 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1690만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1514만

소유자 잔여

8870만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다