고양지원 2026타경61089-1 에스클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.00㎡ (19.7평)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

장자길

건물 · 대지권

건물

에스클래스 · 55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕이동 727-34 · 65.00㎡ (19.7평)

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 「고양예술고등학교」 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 소규모 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 727-34 에스클래스 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대

경기도 고양시 일산서구 덕이동 727-34 1층102호 · 철근콘크리트조 55.38㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

위OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

대OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 727-34 에스클래스 1층102호 · 철근콘크리트조 55.38㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 727-34 에스클래스 1층102호 · 철근콘크리트조 55.38㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 백송고등학교 · 고등학교
• 343m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 961m · 백송초등학교 · 초등학교
• 963m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 988m · 덕이중학교 · 중학교
• 1016m · 운광초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동패중학교 · 중학교
• 1094m · 한산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 1304m · 운정초등학교 · 초등학교
• 1385m · 광성드림학교
• 1397m · 동패고등학교 · 고등학교

버스

• 341m · 일산중심병원입구 · 1200
• 386m · 일산중심병원 · 65, 67, 92, 92-1
• 402m · 일산중심병원입구 · 1200, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-14, 위성임)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-14 · 위○○

배당

입찰가 (최저가)

2억

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9700만

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