고양지원 2026타경61196-1 제이빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-08 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

건물면적

48.83㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

송산로

건물 · 대지권

건물

제이빌라 · 48.83㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕이동 937-47 · 59.09㎡ (17.9평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 고양예술고등학교 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용 : 다세대주택(으)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 부정형토지임. 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

도로상태 : 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임."

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 제이빌라 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 기타

경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 48.832㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

기타

한OOOOOOO

압류권자

영OOOO

임차권자

이OO

임차인

서OOOOO OOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 제이빌라 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 48.832㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 937-47 제이빌라 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 48.832㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1104m · 백송고등학교 · 고등학교
• 1108m · 고양송산중학교 · 중학교
• 1154m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 1218m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1236m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1276m · 송포초등학교 · 초등학교
• 1314m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 덕이상가 · 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-02, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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