고양지원 2026타경61359-1 일산임광,진흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-22 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-08-21 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.11㎡ (10.6평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

5374만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

일산임광,진흥아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄현동 1634 · 35.11㎡ (10.6평)

호

15층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대규모 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 건물이 15층으로 표기되어 있으나 현황 및 집합건축물대장 상 14층이니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 일산임광,진흥아파트 104동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 104동 6층602호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 일산임광,진흥아파트 104동 6층602호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡
• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 일산임광,진흥아파트 104동 6층602호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 254m · 호곡중학교 · 중학교
• 277m · 일산직업능력개발원
• 362m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 548m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 736m · 광성드림학교
• 837m · 홀트학교
• 884m · 일산동중학교 · 중학교
• 895m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 1081m · 운정중학교 · 중학교
• 1102m · 덕이중학교 · 중학교
• 1112m · 백송초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 탄현동문아파트 · 7727
• 388m · 탄현동문아파트 · 7727
• 453m · 탄현큰마을.동성아파트 · 1200, 7727, 7728, 830
• 459m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731
• 469m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-05-08, 하나카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.05.08 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-05-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-05-08 · 하나카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 3900만

매각비용

508만

배당 가능액

3억 3391만

소유자 잔여

3억 3391만

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