안산지원 2009타경25190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-03 · 경매접수
2. 09-11-04 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 13-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.90㎡ (11.2평)

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6376만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

72.18㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일동 595-4 · 36.90㎡ (11.2평)

당사자

채권자

미래신용협동조합

채무자

최경수

소유자

최경수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위에는 단독주택, 다세대주택 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호로서, <br />(사용승인일자:2002.04.01)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지 마감.<br />바닥 : 장판깔기 마감.<br />창호 : 알미늄 샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약15M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로2류(집산도로)(접함), 대기환경규제<br />지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수<br />지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리권역<산업집적활성화및공장설<br />립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개<br />선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br />화구역(호동초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가대상은 귀 제시목록 및 공부상 제101호로 되어 있으나, 현황은 제102호로 표시되어 이용중이니 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 595-4 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

북인천세무서장

교부권자

서초세무서

교부권자

서초세무서장

교부권자

안산시상록구청장

교부권자

인천광역시남구청장

교부권자

인천광역시장

교부권자

인천남구청

교부권자

인천세무서

근저당권자

미래신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

북인천세무서장

압류권자

서초세무서장

압류권자

안산시상록구청장

압류권자

인천광역시장

압류권자

인천세무서

임차인

염○○

임차인

염○○(망 염유각의 상속인)

임차인

염○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

미래신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-18 · 경기도 안산시 상록구 일동 595-4 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 156.025㎡ 2층 157.87㎡ 3층 157.87㎡ 4층 119.99㎡ 철근콘크리트조 72.175㎡

주변

학군

• 205m · 호동초등학교 · 초등학교
• 229m · 성호중학교 · 중학교
• 955m · 매화초등학교 · 초등학교
• 969m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1034m · 안산대학교 · 대학교
• 1233m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 160m · 식물원사거리 · 71
• 268m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 297m · 일동공원 · 71, 72
• 308m · 성호중학교 · 71, 72
• 315m · 성호중학교 · 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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