안산지원 2011타경15721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-08 · 경매접수
2. 11-08-10 · 경매개시결정
3. 11-11-24 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 34억 3928만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3984.13㎡ (1205.2평)

토지면적

1053.00㎡ (318.5평)

제시외면적

59.00

보증금

3억 4392만 (최저가의 10%)

청구금액

1375만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

3984.13㎡ (1205.2평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

건건동 644-3

호

6층

당사자

채권자

고영율 외 36

채무자

박윤후

소유자

박윤후

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 고층아파트단지, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2)는 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 의료시설<br />건부지로 이용중이며, 기호(3)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현<br />황 '나지' 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2)는 2필 일단지로서 서측으로 폭 약 10M, 남측으로 폭 약 7M의 포장도<br />로와 접하며, 기호(3)은 서측 및 북측으로 폭 약 7M의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생<br /> 활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개<br /> 선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 상대정화구역(반월초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산<br /> 창촌초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생<br /> 활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개<br /> 선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(반월<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산창촌초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생<br /> 활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개<br /> 선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(반월<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산창촌초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (2)는 공부상 지목 '전'이나 현황 '대'이며, 기호(3)은 공부상 지목 '전'<br />이나 현황 '나지' 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건으로서,<br />외 벽 : 화강석 붙임, 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 페인팅 등 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체 의료시설(고려반월병원)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재경보설비,<br />지상·지하주차장 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 '건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ) - (ㄷ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄴ)<br />은 '창고 및 직원휴게실'로서, 바닥에 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있는 바,<br />경매 진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-3 · 건물 · 의료시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 건건동 643-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-27 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)원경애

가압류권자

(선정당사자)원경애금11,576,878원

가압류권자

(선정당사자)이정훈

가압류권자

구○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서○

가압류권자

송○○

가압류권자

신○○

가압류권자

양○○

가압류권자

오○○

가압류권자

원○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 녹십자

가압류권자

주식회사 푸드메디

가압류권자

주○○

가압류권자

지이헬스케어코리아(주)

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

유앤더블유유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사동현엔아이씨

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사현대스위스이상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

씨엔피인베스트먼트대부주식회사

배당요구권자

원○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

제이더블유중외제약 주식회사

배당요구권자

주식회사 유진엔지니어링

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

박○○

압류권자

씨엔피인베스트먼트대부(주)

압류권자

안산시상록구청

압류권자

임○○

압류권자

임○○

압류권자

주식회사 우리은행

압류권자

한○○(강제경매신청권자)

유치권자

김○○

유치권자

김○○

임금채권자

고○○

임금채권자

구○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단.

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○

임금채권자

선정당사자 김영원

임금채권자

선정당사자 양현숙

임금채권자

선정당사자 이병철

임금채권자

선정당사자 이애숙

임금채권자

선정당사자 장유진

임금채권자

양○○

임금채권자

오○○

임금채권자

원○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

임금채권자

황○○

임차인

최○○

채권자

송○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-3 · 전 872㎡
• 15-01-16 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-3 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 의료시설 지 2층 670.01㎡ 지 1층 658.79㎡ 1층 482.69㎡ 2층 482.96㎡ 3층 436.76㎡ 4층 388.31㎡ 5층 388.31㎡ 6층 239.82㎡ 옥탑 1층 59.16㎡ 옥탑 2층 59.16 ㎡ 옥탑 3층 59.16㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 11㎡ -창고 및 직원휴게실 판넬조 판넬지붕 32㎡ -광고탑 판넬조 판넬지붕 16㎡
• 15-01-16 · 경기도 안산시 상록구 건건동 643-1 · 전 135㎡
• 15-01-16 · 경기도 안산시 상록구 건건동 644-27 · 전 46㎡

주변

학군

• 180m · 반월초등학교 · 초등학교
• 194m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 374m · 반월중학교 · 중학교
• 437m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 서해아파트.영무예다음 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 141m · 서해아파트건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 205m · 반월농협앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 237m · 반월농협 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 255m · 서해아파트 · 3100, 3100N, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다