안산지원 2011타경18492-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-16 · 경매접수
2. 11-09-19 · 경매개시결정
3. 11-12-22 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1585만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

405.35㎡ (122.6평)

제시외면적

없음

보증금

2158만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 602만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

405.35㎡ (122.6평) · 스라브 · 상가

대지권

본오동 681

호

6층

당사자

채권자

광명농업협동조합

채무자

서재훈

소유자

서재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 본오동 '한국선진학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 <br /> 주·상복합건물 및 단독주택, 다세대주택 등으로 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 스라브지붕 6층 건물로<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 및 근린생활시설, 주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 일시적으로 의류할인매장(101호 - 106호, 107호 일부), 107호 일부 공실<br /> 2층 - 4층 : 전체 공실<br /> 5층 : 현진전자(501호, 502호, 503호 일부), LG텔레콤 무인기지국(503호 일부),<br /> 성명테크(504호, 505호, 506호)<br /> 6층 601호 : 주택(방4, 거실, 주방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택(6층 601호)은 가스보일러 난방 및 급탕설비 되어 있으며, 공용의 위생·급배수<br /> 설비, 승강기, 카리프트, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 8m 포장도로와 서측 및 북측, 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류접함, 시장(소매시장), 중로1류접함,<br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음<br /> 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 21 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 22 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 23 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 24 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 25 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 26 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 27 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 28 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 29 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 30 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 31 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 32 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 33 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 34 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 35 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 36 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 37 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 5층 506호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 38 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 39 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 40 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 지하층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 41 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 지하층 비3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물은 지하2층 지상5층의 상가 건물임. - 본건 목적물에 방문하여 확인하여 본바 본건 중 지층,2,3,4층은 각 층별로 경계벽이 없는 하나의 구조로 되어 있으며 현재 공실 상태임. - 동사무소에 전입세대 열람한바 해당 주소지에는 세대주가 존재하지 않음. - 세무서에 등록사항 등의 현황서 발급 요청하였으나 발급 없음.

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○,김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사엘지텔레콤

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시상록구청

임차인

고○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

현진전자 공동사업자: 고현석,최○○

채권자

광명농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 201호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 66㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 202호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 64.55㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 203호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 53.75㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 204호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 62.3㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 205호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 32.27㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 206호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 34.06㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 207호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 61.2㎡
• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681 2층 208호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 31.22㎡

주변

학군

• 276m · 한국선진학교
• 531m · 이호초등학교 · 초등학교
• 635m · 본원초등학교 · 초등학교
• 678m · 본오중학교 · 중학교
• 760m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 824m · 이호중학교 · 중학교
• 895m · 본오초등학교 · 초등학교
• 902m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1107m · 시곡중학교 · 중학교
• 1253m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1285m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1349m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 94m · 본오교회앞 · 125, 22, 66, 76, 99
• 99m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
• 118m · 한국선진학교 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
• 194m · 성우아트빌앞 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다