안산지원 2012타경11276-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-30 경매접수
2. 12-05-31 경매개시결정
3. 12-08-27 배당요구종기
4. 13-01-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 4420만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.75㎡ (32.0평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

2442만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 844만

담당계

10계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

105.75㎡ (32.0평) · 단독주택

대지권

양상동 62-3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 양상동 "웃버대마을" 북동측 인근(기호1) 및 마을내(기호2,4,5,7,<br />8) 위치하며, 주변은 단독주택 및 제조장, 농경지, 임야 등으로 혼재하는 시가지변 근교<br />농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

· 기호1 : 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />· 기호2 : 장방형의 토지로서, 축사(우사)부지로 이용중임.<br />· 기호4 : 부정형의 토지인 "전"으로서, 현황 "휴경지" 상태임.<br />· 기호5 : 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.<br />· 기호7, 8 : 세장형의 토지로서, "도로"이나, 기호5, 6 주택에서 점유사용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

· 기호1 : 지적도상 맹지이나, 로폭 약 3m의 비포장도로가 북동측으로 개설되어 있음.<br />· 기호2 : 로폭 약 3m 및 4m 포장도로와 서측 및 북측으로 접함. <br />· 기호4 : 지적도상 맹지이나, 북측 타인토지를 이용하여 출입하고 있음. <br />· 기호5, 7, 8 : 로폭 약 3-4m의 포장도로와 동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

· 기호1 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br /> 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. <br />· 기호2, 5, 8 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류저촉, 가축사육<br /> 제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제<br /> 지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br />· 기호4, 7 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경<br /> 규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장<br /> 관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 철파이프조 비닐하우스1동(농사용) 및 철파이프조 보온덮개지붕1동(사무실)<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

· 기호3 - 파이프 경사지붕 1층으로서,<br /> 벽체 : 철파이프조 기둥에 벽체노출<br /> 지붕 : 칼라쉬트 및 썬라이트 마감<br /> <br />· 기호6 - 조적조 평스라브지붕 단독주택으로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

· 기호3 : "축사"로서, 공실 상태임.<br />· 기호6 : 단독주택으로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6 주택은 심야전기 보일러 및 태양열 온수보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생설비<br />등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

6-1) 조립식 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 3.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 양상동 9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 양상동 58-2 · 토지 · 목장용지
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• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 양상동 62-33 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

손○○

교부권자

안산시상록구

근저당권자

군자새마을금고

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

안양지구축산업협동조합

압류권자

안○○

임차인

모○○

임차인

임○○

지상권자

군자새마을금고

채권자

손○○

채무자겸소유자

모○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 경기도 안산시 상록구 양상동 62-3 · 대 322㎡
• 13-01-17 · 경기도 안산시 상록구 양상동 62-3 · 조적조 평스라브지붕 단독주택 (1가구용) 102.15㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬지붕단층 3.6㎡
• 13-01-17 · 경기도 안산시 상록구 양상동 62-32 · 도로 12㎡
• 13-01-17 · 경기도 안산시 상록구 양상동 62-33 · 도로 20㎡

당사자

채권자

손재화

채무자

모광식

소유자

모광식

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 123m · 양상동종점 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 상록구 양상동 62-3

감정가

3억 4886만

최저가

2억 4420만 (70%)

건물면적

105.75㎡ (32.0평)

기일

13-01-17

등기부현황

등기 기재 없음