안산지원 2012타경17762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-23 · 경매개시결정
2. 12-11-12 · 배당요구종기
3. 13-02-05 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

316.62㎡ (95.8평)

건물면적

1021.64㎡ (309.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6400만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1242

건물 · 대지권

건물

1021.64㎡ (309.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

이동 716-12 · 316.62㎡ (95.8평)

호

7층

당사자

채권자

이연희

채무자

유윤분

소유자

유윤분

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 양상동 소재 " 아랫버대마을 " 남측 인근에 위치하<br />며 인근은 전, 목장 일부 가든, 창고 등이 혼재한 근교농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 현황 " 전 " 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약20m의 포장도로에 접하여 출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법> , 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 소하천구역(양상천)<소하천정비법><br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같이 소유자 미상의 제시외 물건 기호㉠,㉡이 소<br />재하나 기호㉠은 철거 용이한 하우스이고 기호㉡은 이동식 콘테이너로서 평가하지<br />않았습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 " 답 " 이나 현황은 " 전 " 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 " 한대앞역 " 남서측 인근 상업지역에 위<br />치하는 상가로서 주위는 음식점, 주점, 소매점포, 병원, 위락시설 등 각종 상업용<br />빌딩이 밀집한 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소<br />재하여 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 7층 중 5층 501호로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 일부 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원(병실, 식당, 샤워실, 안내실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 시스템 냉·난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 되<br />어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(근린생활시설)부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 대로에 접하고 남동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법><br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법> , 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한<br />특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(늘푸른유치원)<학교보건<br />법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문조사되나 자세한 내역은 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 양상동 250-13 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시상록구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

안○○

임차인

손○○

임차인

이○○

지상권자

군자농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 5층 501호 · 철근콘크리트조 평지붕 7층 근린생활시설 1층 1,162.10㎡ 2층 1,266.86㎡ 3층 1,266.86㎡ 4층 1,266.86㎡ 5층 1,266.86㎡ 6층 1,266.86㎡ 7층 675.80㎡ 지하1층 1,774.03㎡ 철근콘크리트조 1021.64㎡

주변

학군

• 209m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 379m · 성안초등학교 · 초등학교
• 538m · 학현초등학교 · 초등학교
• 614m · 성안중학교 · 중학교
• 659m · 송호고등학교 · 고등학교
• 929m · 석호초등학교 · 초등학교
• 940m · 석호중학교 · 중학교
• 952m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1110m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1188m · 송호중학교 · 중학교
• 1229m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1320m · GK상록수고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 한대앞역2번출구 · 4-1, 80C
• 66m · 로데오거리 · 76
• 101m · 한대앞역2번출구건너편 · 4-1, 80C
• 120m · 한대앞역2번출구.고향마을1단지 · 76, 80C
• 141m · 고향마을1단지 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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