와든스톤법원경매

경매· 아파트

안산지원 2012타경19607-1

경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안아파트 103동 3층 301호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1000만475만/평· 감정가 3억 (70%)

담당계5계031-481-1191

안산지원 2012타경19607-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1000만감정가 대비 70%
감정가
3억
최저 평당가
475만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2890만 ~ 2억 7153만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
51.90㎡ (15.7평)
건물면적
146.25㎡ (44.2평)
제시외면적
없음
보증금
2100만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4255만
담당계
5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물
146.25㎡ (44.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
본오동 871 · 51.90㎡ (15.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모<br />아파트단지 및 근린상가, 단독주택 등으로 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 다용도실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 옥내소화전<br />등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 25m, 20m, 8m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류접함, 소로2류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안아파트 103동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 안산시상록구

근저당권자 남원농업협동조합

근저당권자 주식회사우리금융저축은행

채권자 남원농업협동조합

채무자겸소유자 차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-10-29 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안아파트 103동 3층 301호 · 철근콘크리트벽식조평슬래브 지붕20층아파트 제103동 1층 1057.76㎡ 2층 1044.56㎡ 3층 1044.56㎡ 4층 1044.56㎡ 5층 1036.4㎡ 6층 1036.4㎡ 7층 1036.4㎡ 8층 1036.4㎡ 9층 1036.4㎡ 10층 1036.4㎡ 11층 1036.4㎡ 12층 1036.4㎡ 13층 1036.4㎡ 14층 1036.4㎡ 15층 1036.4㎡ 16층 1036.4㎡ 17층 1036.4㎡ 18층 1036.4㎡ 19층 1036.4㎡ 20층 642.0㎡ 지층 987.24㎡(대피실) 철근콘크리트 벽식조 146.25㎡

당사자

채권자
남원농업협동조합
채무자
차정용
소유자
차정용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 328m본오중학교중학교
  • 331m본오초등학교초등학교
  • 419m상록초등학교초등학교
  • 511m본원초등학교초등학교
  • 656m안산디자인문화고등학교고등학교
  • 702m상록중학교중학교
  • 789m각골초등학교초등학교
  • 847m시곡중학교중학교
  • 894m한국선진학교
  • 940m상록고등학교고등학교
  • 1035m이호초등학교초등학교
  • 1125m안산동산고등학교고등학교

버스

  • 168m신안아파트앞101, 125, 301
  • 176m신안아파트101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
  • 178m신안코아건너편22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B
  • 179m신안코아22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
  • 205m우성아파트104동앞101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2890만 ~ 2억 7153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안아파트 103동 3층 301호
감정가
3억
최저가
2억 1000만 (70%)
건물면적
146.25㎡ (44.2평)
대지권면적
51.90㎡ (15.7평)
기일
13-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2890만 ~ 2억 7153만중간 추정: 2억 4885만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1000만 × 109~129% = 2억 2890만 ~ 2억 7153만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 상록구›2013년

경기도 안산시 상록구 진행 물건