안산지원 2012타경19768-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-17 · 경매개시결정
2. 12-12-04 · 배당요구종기
3. 13-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1195

건물 · 대지권

건물

57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 872

당사자

채권자

김종순

채무자

이호원

소유자

이호원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역" 남서측 인근에 위치하는 월드아파<br />트 상가3동내 판매시설로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하<br />는 노선상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근에 지하철4호선 "상록수역"이 위치하며, 본건 북측 인접 도로변에 시외버스<br />및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 2층건내 지하층 비5호로서<br />외 벽: 타일마감<br />내 벽: 시멘몰탈위 페인팅<br />창 호: 알루미늄샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호별구분없이 지하층 일괄 판매시설로 공사중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비와 급배수시설을 구비하고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 부속 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 대로와 접하고, 서측으로 폭 8m의 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한<br />특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(상록초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(상록초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 호별구분없이 지하층 일괄 판매시설로 공사중이므로 경매<br />대상여부에 대한 별도의 확인이 요망됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 872 상가3동 지하층 비5호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

안산시상록구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-02 · 경기도 안산시 상록구 본오동 872 상가3동 지하층 비5호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 2층 근린생활시설 및 판매 시설 1층 646.875㎡ 2층 646.875㎡ 지층 646.875㎡ 철근콘크리트조 판매시설 57.6㎡

주변

학군

• 133m · 상록초등학교 · 초등학교
• 429m · 상록중학교 · 중학교
• 653m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 654m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 668m · 본오초등학교 · 초등학교
• 723m · 매화초등학교 · 초등학교
• 810m · 본오중학교 · 중학교
• 838m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1000m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1155m · 시곡중학교 · 중학교
• 1178m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 155m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 180m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 213m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 275m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 281m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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