안산지원 2012타경28311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-28 · 경매접수
2. 12-12-31 · 경매개시결정
3. 13-03-19 · 배당요구종기
4. 13-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.52㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8471만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

62.52㎡ (18.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

본오동 873-2

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 통칭 "웃한사위마을" 북서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안가주변 농경지대로<br />서, 주위 제반여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 전반적인 제반 교통편의도는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접비 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리<br />권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 소재 지하철 4호선 “상록수역” 남서측 인근<br />에 위치하고 있으며, 부근은 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 역주변 노선<br />상가지대로서, 주위 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상록수역)이 소재<br />하는바 대중교통편의도는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 5층건 중 2층 203호로서,<br />외벽: 몰탈위 타일 붙임 등 마감.<br />내벽: 수성페인트 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도이며 폐문 및 시건장치 등으로 내부구조는 육안으로 확인하지 못하<br />였으나 공실인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수시설 및 옥내 소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(<br />접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정<br />비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 873-2 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1181-31 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 대부남동 1181-31 답임

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

신반월새마을금고

채권자

신반월새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-16 · 경기도 안산시 상록구 본오동 873-2 2층 203호 · 철근콘크리트 평스라브운동시설및 근린생활시설,여관 지하2층 761.90㎡ 지하1층 761.90㎡ 1층 575.20㎡ 2층 651.55㎡ 3층 651.55㎡ 4층 484.46㎡ 5층 484.46㎡ 철근콘크리트조 62.52㎡

주변

학군

• 305m · 상록초등학교 · 초등학교
• 487m · 상록중학교 · 중학교
• 500m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 547m · 매화초등학교 · 초등학교
• 769m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 839m · 본오초등학교 · 초등학교
• 909m · 상록고등학교 · 고등학교
• 986m · 본오중학교 · 중학교
• 1095m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1154m · 석호중학교 · 중학교
• 1160m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1233m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 52m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 111m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 149m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 207m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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